La Importancia Del Home Staging Antes De Vender Tu Casa En Canada

A pesar de que el concepto de “home staging” ya aparecería en el año 1972 por una reconocida diseñadora de espacios interiores Bárbara Schwarz, esta modalidad de presentar una vivienda cuando está siendo ofrecida en mercado está recientemente revolucionando el sector inmobiliario.

Gracias a esta metodología REALTOR® Ron Cabezas conseguiría incrementar radicalmente las ventas de inmuebles. Tuvo tanto éxito con home staging que la idea no tardaría en convertirse en una herramienta esencial para vender casas y departamentos en Toronto y ciudades cercanas.

Hoy en día, este concepto es mucho más amplio y forman una parte imprescindible del servicio ofrecido por inmobiliarias importantes en Canadá.

¿QUÉ ES EL HOME STAGING?

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario que se centra en preparar un inmueble para que posibles compradores al entrar a la propiedad se sientan “atrapados” en un ambiente cómodo lleno de luz y armonía, con una estética de diseño y amoblamiento que le haga soñar e imaginarse lo lindo que sería vivir en esta casa.  El propósito del home staging es de resaltar las buenas cualidades de la propiedad mientras que al mismo tiempo minimizar cualquier punto negativo de la misma. Un servicio de home staging puede incluir servicios como: jardinería, limpieza completa, pequeños reparos, instalación de luces y lámparas nuevas y un servicio de decoración de interiores con muebles nuevos que en pocas palabras: persigue hacer un cambio positivo a la hora de presentar la propiedad para que sea más atractiva e incrementar las posibilidades de que se termine vendiendo o alquilando en menos tiempo, con un valor más del precio listado.

 ¿POR QUÉ TE DEBE INTERESAR EL HOME STAGING?

Es un error pensar que el Home Staging es simplemente decorar un bien inmueble. Cuando contratas a Ron Cabezas para vender tu propiedad, el enfoque y propósito del servicio de home staging es de crear un escenario especial, y único para que el visitante comprador se enamore y termine quedándose con tu casa.

Existen muchos motivos y beneficios por los que apostar por el Home Staging:

1. EL INMUEBLE DESTACARÁ EN INTERNET

Cuando el mercado inmobiliario está a favor del comprador – cuando hay más ofertas de casas que la cantidad de la demanda, el servicio de home staging se hace mas imprescindible.  Cuando el mercado inmobiliario se encuentra muy saturado con ofertas conseguir marcar alguna diferencia en Internet no es nada sencillo.

Por esta razón, el Home Staging se convierte en una de las mejores armas para poder destacar ante la competencia.

Cuando contratas a REALTOR® Ron Cabezas para vender tu propiedad parte del servicio de home staging y marketing constará de un denso reportaje fotográfico con el objetivo de captar la atención de los clientes. Si la calidad de las imágenes es alta, la cantidad de visitas que se recibirá también será superior.

2. EVITA QUE EL INMUEBLE SE PUEDA QUEMAR

La expresión de que un inmueble se queme quiere decir que aparece en el mercado y no se vende con rapidez, o en inglés “the home becomes stale on the market”

Según REALTOR® Ron Cabezas , “mientras más tiempo la propiedad permanece sin venderse, los potenciales compradores empiezan a pensar que quizás haya algún problema con la propiedad aparte del precio.  El problema de esto es que mientras más tiempo la propiedad permanece en el mercado, el propietario se verá forzado a reducir mucho el precio para poder llamar la atención hacia su propiedad y así conseguir atraer visitas que se motiven a completar la transacción”.

Aparte de un precio de venta razonable, el Home Staging permite que el inmueble tenga mucho movimiento, elevando sustancialmente las posibilidades de que se venda y la vez reduciendo el tiempo de la venta.  Un buen servicio de home staging también permite obtener el mayor valor de venta posible debido a que reduce el tiempo disponible para que puedan hacerse negociaciones o regateos.

3. EL INMUEBLE CONQUISTARÁ

REALTOR® Ron Cabezas confía en su equipo profesional de home stagers ya que son auténticos expertos dentro del concepto de Home Staging para hacer todos los trabajos relacionados y que destaque el inmueble de su cliente mucho más que otros que compiten por los mismos compradores.

Estos expertos sabrán cómo centrarse en aquellos detalles emocionales que lo pueden marcar toda la diferencia (incluso, en disciplinas tan avanzadas como en el marketing sensorial). Estos pequeños detalles pueden conseguir que un cliente se dedique a terminar la transacción en tan solo unos minutos, simplemente porque se haya enamorado del inmueble.

4. INVERSIÓN

Uno de los principales objetivos que persigue el Home Staging es lograr que el propietario del inmueble no solamente gane dinero, pero también tiempo, no que lo gaste. Por ello, se debe ver el servicio de home staging como una inversión que se terminará generando muchas ganancias. A cambio de un determinado gasto podremos acelerar la venta y conseguir un precio que está acorde a las expectativas que teníamos en mente.