¿Por qué tiene sentido mudarse antes de la primavera?

La primavera suele ser la temporada de mayor actividad en el mercado inmobiliario. Muchos compradores esperan hasta entonces para hacer su mudanza, creyendo que es el mejor momento para encontrar una casa. Sin embargo, ese no es siempre el caso cuando se tiene en cuenta la competencia que podría enfrentar con otros compradores en esa época del año. Si estás listo para comprar una casa, he aquí por qué tiene sentido mudarte antes de que se reactive el mercado de primavera.

La primavera traerá una ola de compradores al mercado

En la mayoría de los años, el mercado inmobiliario pasa por tendencias estacionales predecibles con respecto a la actividad y volumen de compraventa. El invierno suele ser un periodo tranquilo en el año, mientras que en la primavera se ve una oleada de compradores que comienzan su búsqueda – y los expertos proyectan que este año no será la excepción.

En este momento, la demanda de los compradores es baja debido a una combinación de tendencias estacionales normales y una reacción al aumento de las tasas hipotecarias del año pasado – El Banco Central de Canadá subió las tasas de interés ocho veces en el 2022. Pero el nivel de suba de las tasas ha comenzado a bajar desde el pasado noviembre atrayendo más compradores potenciales que planean ingresar al mercado en la primavera del 2023. Todo esto significa que en este momento del año quizás sea un punto óptimo si estás en una buena posición para comprar una casa o departamento, antes de que vuelvan a aparecer más compradores. La asequibilidad está comenzando a mejorar, pero la demanda sigue siendo baja, por ahora.

Si estás listo para comprar una casa, ahora es el mejor momento para hacerlo antes de que crezca tu competencia y entren más compradores al mercado.

Los vendedores de hoy están motivados

La baja demanda de los compradores a menudo significa que los vendedores se predisponen y están más motivados para formular un contrato de compraventa que sea de mutuo acuerdo y beneficioso para las dos partes – esto puede ayudarte a comprar una casa con términos y condiciones más favorables de lo que tú mismo esperabas. De hecho, los vendedores han estado más dispuestos a negociar el precio de venta durante este invierno porque ha habido menos compradores en el mercado – durante el mes de enero, la venta de bienes inmuebles fue muy baja – la última vez que el nivel de compraventa bajó tanto fue catorce años atrás – ¡en el 2009!

Pero ten en cuenta que las ventajas que los compradores tienen este invierno no durarán para siempre. La competencia a la que te enfrentarías podría ser mucho mayor si esperas hasta la primavera para comprar y mudarte de casa, y una mayor demanda de los compradores significa que los vendedores tendrán menos motivación para negociar contigo.

En conclusión:

Si estás en condiciones de comprar una casa, puede tener sentido mudarte antes de la primavera. Asegúrate de trabajar con un profesional inmobiliario de confianza que este el tanto de lo que pasa en tu mercado local donde estás pensando comprar. Trabajar con Ron Cabezas y su equipo de expertos es la mejor manera de conocer el mercado actual y lo que significa para ti con respecto a la compraventa de tu futura casa. Conéctate hoy para determinar el mejor plan para lograr tus objetivos de compra de vivienda.

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