El 23 de junio de 2022, el Parlamento aprobó la Ley de Prohibición de Compra de Propiedad Residencial por parte de No Canadienses. Esta ley entro en vigor el domingo 1 de enero de 2023

El Gobierno de Canadá aprobó esta nueva ley para ayudar a que las viviendas en el mercado inmobiliario canadiense sean más asequibles para las personas que viven en Canadá. La ley de prohibición de la compra de propiedades residenciales por parte personas que no son canadienses o corporaciones controladas por personas no canadienses impide que estas personas compren propiedades residenciales en Canadá durante los proximos 2 años a partir del 1 de enero de 2023.

Al desarrollar las regulaciones adjuntas, el Gobierno se acercó a los canadienses para obtener sus comentarios y opiniones. Un documento de consulta detallado que contiene propuestas de políticas específicas destinadas a las regulaciones estuvo disponible para comentarios durante 4 semanas en agosto y septiembre de 2022. El proceso de consulta recibió aproximadamente 200 presentaciones por escrito de individuos y partes interesadas.

El Reglamento entro en vigor el 1 de enero de 2023. La Ley y su reglamento quedarán derogados después de 2 años.

Puntos claves:

La Ley de prohibición de la compra de propiedades residenciales por parte de personas no canadienses impide que estas personas compren propiedades residenciales en Canadá durante 2 años a partir del 1 de enero de 2023.

La Ley define la propiedad residencial como edificios con 3 viviendas o menos, así como partes de edificios como una casa adosada o una unidad de condominio. La ley no prohíbe la compra de edificios más grandes con unidades múltiples.

La Ley impone una multa de $10,000 para cualquier extranjero o cualquier persona que a sabiendas ayude a un extranjero y sea condenado por violar la Ley. Si un tribunal determina que un extranjero ha hecho esto, puede ordenar la venta de la casa.

Tenga en cuenta: esto no se aplica a personas extranjeras que buscan alquilar.

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